Trưởng phòng R&D Bất Động Sản

2.1. Ng hi ên cứ u và phát triển dự án/sản phẩm BĐS - Nghiên cứu, khảo sát và phân tích các thông tin, dữ liệu về khách hàng, đối thủ và thị trường.

Khảo sát các dự án, nghiên cứu, phân tích các dự án (Pháp lý Dự án, cơ cấu sản phẩm, giá bán, CSBH…) là đầu vào cho BLĐ/BGĐ căn cứ báo cáo khảo sát của R&D để đánh giá được tính khả thi của Dự án triển khai, tính toán chi phí và cam kết, đảm bảo được tỷ lệ lợi nhuận của dự án triển khai với công ty.

Tổng hợp và phân tích các thông tin về thị trường Bất động sản thông tin kinh tế, chính trị, văn hóa, xã hội để đề xuất phương án, giải pháp phát triển dự án.

Phân tích tình hình kinh doanh khu vực của dự án đang triển khai, sắp triển khai: Giá, chính sách bán hàng, tốc độ bán hàng, hệ thống lực lượng bán hàng. Từ đó đề xuất tư vấn chiến lược bán hàng cho BGĐ tại dự án triển khai.

Lập báo cáo về định hướng sản phẩm, nhu cầu khách hàng, tình hình thị trường.

Lập báo cáo đề xuất Giá bán và CSBH chi tiết cho dự án nghiên cứu, khảo sát.

Liên tục cập nhật xu hướng thị trường và nghiên cứu của các agency khác.

Đề xuất các thay đổi về sản phẩm/dịch vụ, định hướng tiếp cận khách hàng/Chủ Đầu tư dựa trên kết quả khảo sát. 2.2. Hỗ trợ hoạt động kinh doanh - Phối hợp với BLĐ/BGĐ tham gia vào các hoạt động tư vấn, đàm phán với CĐT về việc ký hợp đồng hợp tác đầu tư, phát triển kinh doanh, phân phối các dự án Bất động sản.

Phối hợp với các bộ phận liên quan trong công tác “Đóng gói sản phẩm” của dự án.

Phối hợp với các bộ phận liên quan (Ekip dự án) hỗ trợ hoạt động kinh doanh của dự án.

Nam/Nữ Tốt nghiệp Đại học, Cao đẳng trở lên - Có từ 3 năm kinh nghiệm trong mảng phân tích đầu tư Chứng khoán, Dự án bất động sản hoặc thẩm định tài sản, Dự án hoặc vị trí tương đương - Hiểu biết về đầu tư dự án bất động sản, pháp lý đầu tư bất động sản;

Thành thạo lập phương án dòng tiền, đánh giá hiệu quả dự án, thông thạo lập FS.

Kỹ năng tin học văn phòng. Khả năng làm việc nhóm, giao tiếp tốt.

Có sức khỏe tốt, có thể đi công tác.

Thu nhập: Lương cứng 25.000.000 – 28.000.000 + Hoa hồng - Thưởng hoa hồng: Hưởng % hoa hồng theo Quyết định cơ chế hoa hồng Dự án đang triển khai.

Bảo hiểm xã hội: Theo quy định chung công ty.

Chế độ khác theo quy định công ty - Sử dụng xe công ty phục vụ quá trình làm việc. Thời gian làm việc: Thứ 2 – Thứ 6: 8h30-18h00, Thứ 7: 8h00 – 12h00 Địa chỉ làm việc hiện tại: 11 ngõ 19 Kim Đồng, phường Tương Mai, Hà Nội. Dự kiến từ tháng 07/2026, công ty chuyển tới địa điểm: số 08 Trương Công Giai,Cầu Giấy, Hà Nội.