Trưởng phòng đầu chủ

Trưởng phòng Đầu Chủ đóng vai trò quản lý và điều phối hoạt động khai thác nguồn hàng bất động sản của công ty.

Vị trí này là cầu nối giữa Giám đốc Đầu Chủ và đội ngũ Chuyên viên Đầu Chủ, đồng thời chịu trách nhiệm đảm bảo dữ liệu sản phẩm được thu thập, kiểm duyệt và cập nhật đầy đủ, chính xác.

Bên cạnh đó, Trưởng phòng Đầu Chủ cần đảm bảo nguồn hàng đáp ứng đầy đủ các tiêu chí về pháp lý, giá trị thị trường và khả năng giao dịch thực tế.

Tuyển dụng, đào tạo và quản lý đội ngũ Chuyên viên Đầu Chủ.

Đảm bảo nguồn sản phẩm được cập nhật thường xuyên, đầy đủ và có chất lượng tốt.

Kiểm tra, rà soát hồ sơ pháp lý đối với các sản phẩm phát sinh vấn đề hoặc cần xác minh.

Hỗ trợ kết nối, phối hợp và đàm phán giữa các bộ phận trong quá trình thực hiện giao dịch.

Theo dõi, cập nhật dữ liệu nguồn hàng và đề xuất các giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả khai thác sản phẩm.

Quản lý đội ngũ Thực hiện tuyển chọn và đào tạo nhân sự khai thác nguồn hàng. Phân công công việc và giao KPI phù hợp cho từng cá nhân. Theo dõi và đánh giá hiệu quả làm việc theo ngày, tuần và tháng. Kiểm soát hiệu quả nguồn hàng Theo dõi các chỉ số như: Số lượng sản phẩm khai thác được. Tỷ lệ giao dịch thành công. Tỷ lệ nguồn hàng trùng lặp. Đề xuất các giải pháp cải thiện hiệu quả khai thác và xử lý nguồn hàng chưa đạt

yêu cầu:. Hỗ trợ kinh doanh Phối hợp triển khai các sản phẩm trọng điểm theo từng khu vực. Phân tích nguyên nhân đối với các sản phẩm khó bán và đề xuất hướng xử lý phù hợp. Tổ chức khảo sát thực tế và định giá sơ bộ cho sản phẩm. Phối hợp với bộ phận pháp lý nhằm chuẩn hóa và cập nhật thông tin sản phẩm.

Yêu cầu:về năng lực và chuyên môn Có khả năng xây dựng và quản lý hệ thống kho hàng theo: Khu vực. Tình trạng pháp lý. Phân khúc giá. Nắm rõ sự khác biệt giữa các chi nhánh, cộng tác viên, khu vực hoạt động và phân khúc sản phẩm. Có khả năng tổ chức các phiên chợ nhà phố, hỗ trợ đội ngũ kinh doanh tiếp cận nguồn hàng nhanh chóng và hiệu quả. Am hiểu thị trường bất động sản cũng như các quy định pháp lý liên quan.

Thù lao dao động từ 5 triệu đến 50 triệu đồng/tháng.

Các khoản thưởng và hoa hồng KPI nhân sự: 5.000.000 VNĐ cho mỗi 10 Chuyên viên Đầu Chủ.

Tương đương 500.000 VNĐ/Chuyên viên Đầu Chủ/tháng.

Thưởng quản lý hệ thống: 0,4% .

Hoa hồng đầu chủ: 15% .

Hoa hồng từ thông tin sản phẩm: 4% .

Thưởng tuyển dụng: từ 1.000.000 – 5.000.000 VNĐ/người .

Hoa hồng tuyển dụng: 1% .

Hoa hồng bán hàng: 50% .